广州有史以来单日出让土地规模最大的一次“土地盛宴”前日开席，不出意料，一个又一个地王被全面刷新，而其中位于白云区的一块地，更是拍出1.87万元/平米天价，将不久前诞生在东莞的全省新地王远远甩在身后。


广州地王频频被刷新，可资解读的角度和空间可以说是无穷大。其中最容易想到的就是，已经不低的广州房价

又将随之水涨船高。尽管有关部门负责人当场解读说，高地价不一定导致高房价，但怎奈每次土地拍卖结束，每次新地王诞生之后，房价都涨一截的无情现实，让这种解读显得极为苍白。有多少地吞多少地，想卖多高的价就卖多高的价，如今的房地产市场，政府不仅已失去了主导权，甚至话事权，因为地价和房价掌控权已经基本掌握在地产商手中，是高是低，似乎根本不再考虑市场承受力，而是完全视财务报表的需要。


从买房的角度来看，地王频频被刷新无疑令人沮丧。但既然房子已渐渐成为有钱人的游戏，对于普通老百姓来说，即使天天骂娘，房价也骂不下来。笔者觉得与其跟房产商干怄没用的气，不如想一些有用的。换个角度来看，地王频频被刷新，是不是意味着土地价格在不断增长，政府土地出让金在爆增？既然土地归全民所有，那么，土地增值的红利，理所当然地也应由全体人民分享。


因此，现如今，作为普通老百姓，既然已没了陪房产商们玩财富游戏的资本，也没有陪玩的义务。我们不如回过头来多争取一些自己应享受的红利和应有的权利。比如说，按照国务院“24号文”要求，必须将土地收入10％用于保障型住房建设，广州市今年前9月在住宅土地上收入已达141亿元，也就意味着今年已有14.1亿元可用于建设廉租房经济适用房，地王的一再出现，更是意味着用于保障性住房的财力增加，我们可以争取政府尽早尽快地兑现，建设各种层次地保障性住房；再比如，既然土地收益大幅增加，楼价飙升税费也剧增，是不是也可以要求政府将住房补贴等标准再提高一些？等等。


总之，地王频频刷新，土地不断增值，不能让房产商成为最大的受益者，让老百姓成为唯一的最终受害者。